Branimirova obala Zadar | Zadar Hrvatska – NEKRETNINE ZA PRODAJU

Branimirova obala, Zadar: Nepremičnina, ki jo prodajamo, se nahaja v poslovno-stanovanjski stavbi Ljepotica s skupno površino 81 m2 razdeljeno na dve etaži, vsaka s svojimi sanitarijami (skupaj 3, dve v pritličju in ena v prvem nadstropju).

Števci za elektriko in vodo so ločeni, komunalna rezerva znaša cca 30 eur na mesec, do lokala je priklopljena centralna plinska elektrarna, tako da je odločitev o uvedbi centralnega ogrevanja na novem lastniku.

Z velikimi okni na dveh stenah je prostor sončen in svetel, z 2 vhodoma na južni strani pa ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za preobrazbo prostora npr. v dveh različnih dejavnostih, oziroma bivalni prostor v prvem nadstropju in delovni prostor v pritličju.

Restavracija ima veliko teraso 30 m2 obrnjeno proti jugu, s pogledom na zaliv Jazine in staro mestno jedro. Nekoč je bila v celoti pokrita s tendo in okrašena s cvetjem za prijetno bivanje gostov.

Lastnik nepremičnine ima na dvorišču 1 parkirno mesto, bližnje javno parkirišče ob morju in mestna garaža ob objektu Ljepotica pa sta idealna za goste ali stranke.

Prostor je takoj vseljiv in je potreben obnove (hitro unovčljiv z zamenjavo zunanjega pohištva, ploščic, manjšimi popravki in pleskanjem).

Prvi lastniki, vsa dokumentacija urejena in vknjiženo 1/1, brez bremen.

Cena nepremičnine je 3.520 eur/m2. Zainteresirani kupci lahko kontaktirajo lastnika na +385 95 5906 144.