Rat u Ukrajini je, pored globalne ekonomske krize, u Srbiju doneo i talas ruskih državljana. Njihovim dolaskom, u kombinaciji sa globalnom ekonomskom krizom, došlo je do tektonskih poremećaja na tržištu.
I danas su prisutne posledice njihovog prisustva – vrtoglave kirije, a delom su odgovorni i za cene kvadrata. Stanodavci su lančano počeli da podižu kirije stanarima. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, one su veće za oko 30 odsto u odnosu na prošlu godinu. Porodice koje su u istom stanu živele godinama su završavale na ulici ili su bile primorane da u kratkom roku pronađu novi stan. Jer u njihov dom dolaze Rusi koji su spremni da plate zakup više.
I danas su cene visoke, ne vide se naznake pada, ali se tržište stabilizovalo. Što znači da nema dramatičnih skokova cena kao u 2022. godini. Neki smatraju da Rusi više nisu bitan faktor uticaja, verovatno jer su dostigle svoj maksimum.
Sve popularnije periferije gradova
Poslednjih par godina periferije gradova postaju sve atraktivnije lokacije za život. Ovo je delimično uslovljeno vrtoglavim cenama u gradovima, posebno prestonici o kojima smo pričali. Ali delimično i željom da se pobegne od saobraćaja, gradske buke i ubrzanog života. Korona nas je ponovo okrenula prirodi i uvideli smo koliko je bitno imati kuću ili vikendicu gde možeš da se skloniš od uzavrelog gradskog asfalta. Tako se, na primer, u Mladenovcu intenzivno gradi i postaje sve naseljeniji jer je na dobroj relaciji u odnosu na prestonicu, ali vas neće samleti brzina gradskog života.
Stambeni kompleksi – poželjnija opcija?
Stambeno tržište hvata korak sa svetskim trendovima. Sve su popularniji kondominijumi – gradovi u malom. Tu imate skoro sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – prodavnice, apoteke, supermarkete, fizijatre, vrtiće, škole. Cilj je da se budućim stanarima u njihovom životnom prostoru pruži sigurnost, privatnost, komfor i svi sadržaji koji su im potrebni da ne moraju da napuste svoj kompleks. Ako se okrenete i pogledate u Beogradu, svuda niču stambeni kompleksi koji nude luksuzne pogodnosti za stanare.
Kupovina kuće na čekanju
Uz sve ovo, naravno, ide i pad potražnje iako je gradnja u ekspanziji. Jedan od ključnih faktora koji utiče, pored cena, su i nepovoljne kamatne stope što odvraća ljude od ideje uzimanja stambenog kredita. Zbog toga, mnogi kupci su stavili svoje odluke o kupovini na pauzu, čekajući povoljnije uslove.
Kompletno opremljen 39m2 II sprat od III sprata Lift Južno orjentisan Uknjiženo, vlasnik 1/1 Strogi centar Prednosti u okviru kompleksa : Ski staza Obudojevica • 0km Početna stanica gondole •100m Aroma market u zgradi, Dis market preko puta zgrade, Idea market preko puta zgrade, Univerexport preko puta zgrade Sinsay pored zgrade Parking ispred i iza zgrade u okviru kompleksa Spa centar na 400m2 u okviru kompleksa (bazen 25m), saune, teretana… 2 frizersko/kozmetička salona u okviru kompleksa Usluga pranja veša u okviru kompleksa Pedijatriska ustanova preko puta zgrade • 50m Specijalistička ordinacija • 100m Sigurnosna [još…]
Prodajem vikendicu na Dunavu.Vikendica se nalazi između Kostolca i Velikog Gradišta.Tu je Ramska tvrđava i čuvena Ada Čibuklija(najveće mrestilište ribe na toku Dunava u Srbiji).Vikendica je na ostrvu udaljena od obale oko 20-30m.Veličine je 72m2 i ispred nje je platforma za pecanje 21m2.Ima struju, vodu i sve što jedna kuća treba da ima.Urađena je maksimalno kvalitetno i siguran sam da uz msla održavanja može da traje sto godina.Papire nema kao što i mnoge vikendice na Dunavu nemdju.Cena je 30.000e.Kontakt osoba Zvezdan 062-365-257.Za snimke vikendice kontaktirajte me i poslaću Vam.
Na prodaju luksuzno opremljen apartman sa panoramskim pogledom na Tornik Prodaje se prelep, kompletno opremljen apartman, idealan za one koji cene kvalitet, udobnost i mir prirodnog okruženja. Svaki detalj enterijera pažljivo je biran, sa naglaskom na vrhunske materijale i izradu. Karakteristike apartmana: Kuhinja po meri, ručno izrađena od punog drveta, delo iskusnog majstora – spoj elegancije i funkcionalnosti Klub sto brenda Simpo, masivan, moderan i izrađen od punog drveta Bela tehnika renomiranog brenda CANDY: veš mašina, mašina za sudove, mikrotalasna Mini električni šporet, indukciona ploča, frižider sa zamrzivačem LG televizor visoke rezolucije Ugrađen video [još…]
#Nekretnine Zlatibor Green Hill Lux kompleks Kvadratura 86m2 I sprat 2 odvojene spavaće sobe Južno orjentisan Kamin Mirna lokacija, lux kompleks Parking mesto Kupovina od vlasnika 1/1 Prodaje se kompletno opremljen Prenos apsolutnih prava 2.5% 150000€ Kontaktirajte nas: +381643232057
Zlatibor #nekretnine Rudine, Springs tereni TOP POGLED Kvadratura ~ 73.10m2 Južno orjentisan pogled na Čigotu 2 odvojene spavaće sobe 2 kupatila Kompletno opremljen Podno grejanje Svoje parking mesto Svoje dvorište ispred objekta Privatan lux kompleks U sklopu kompleksa teniski tereni Kupovina od fizičkog lica Prenos apsolutnih prava 2.5% Odmah useljivo 153.300€ Sve dodatne informacije ! +381643232057
Zlatibor #nekretnine Jovanke Jeftanović PREPORUKA Kvadrature: Studio ~ 27m2 Jednosobni ~ 38m2 ~ 39m2 Penthouse ~ 79m2 ~ 88m2 Spa&Wellness Recepcija Restoran 1900 sa PDV-om u izgradnji gotovo do kraja 2025 god. Sve dodatne informacije ! +381605252227 +381631792473
Poslovno – stambeni objekat, Vlasnik 1/1, bez tereta i zabeležbi, objekat je uknjižen nalazi se u mestu Belanovica, Kolubarski okrug Opština Ljig . 15min od petlje autoputa Miloš Veliki uključenje Ljig. Izdavanje prostora 1€ po kvadratu, Prodaja bez posrednika 300€ po kvadratu, u vezi prodaje postoji mogućnost dogovora. Upravna zgrada sva u Italijanskom Granitu, objekat je zidan , sa metalnim krovnim nosačima, upotrebnom dozvolom, građevinskim zemljištem cca 63 ara na asfaltnom putu sa kamionskim prilazom , tri šleperska ulaza i tri kapije. Karakteristike objekta : ŠIRINA 10metara , VISINA 7metara , DUŽINA 55 metara. [još…]
PRODAJE SE STAN – PANČEVO Kod kafane Kordun, u dvorištu Površina: 30 m² + potkrovlje Stanje: Nije useljiv – potreban kompletan enterijerski rad Lokacija: mirno dvorište, odlična pozicija u blizini centra Idealna prilika za adaptaciju po sopstvenim željama! Telefon za više informacija: +381 60 1618144
Kod kafane Kordun, u dvorištu
pogled na Čigotu 2 odvojene spavaće sobe 2 kupatila Kompletno opremljen Podno grejanje Svoje parking mesto Svoje dvorište ispred objekta Privatan lux kompleks U sklopu kompleksa teniski tereni Kupovina od fizičkog lica Prenos apsolutnih prava 2.5% Odmah useljivo 153.300€ Sve dodatne informacije ! +381643232057
Površina: 30 m² + potkrovlje 
Idealna prilika za adaptaciju po sopstvenim željama! 
Telefon za više informacija: 
+381 60 1618144
+ There are no comments
Add yours